不動産仲介手数料の支払い時期について

不動産会社に支払う仲介手数料について

仲介手数料とは、不動産会社を通して不動産を売買したり、あるいは貸したり借りたりする場合に、不動産会社に対して「成功報酬」として支払うお金のことです。媒介手数料や媒介報酬とも呼ばれるものです。あくまでも成功報酬なので、取引きが成立しなければ支払う必要はありません。取引契約が有効に成立した場合でなければ、媒介が成立したことにはならないので、契約が取り消しになった時にも、宅建業者は報酬である仲介手数料を請求することはできません。宅地建物取引業法では、成功報酬という方法が採用されており、宅地建物取引業の資格を持つ不動産業者以外が、仲介手数料を請求することはできません。仲介手数料は、宅建業法でその上限が決められています。